Grundstücke kaufen
Wir kaufen ihre Grundstücke zu fairen Preisen und haben uns auf Baugrundstücke, Ackerland, Geschäftsgrundstücke und Hausgrundstücke spezialisiert. Bei der Auswahl der Grundstücke richten wir den Fokus auf die Lage und Beschaffenheit. Setzen Sie sich mit uns für einen Besichtigungstermin in Verbindung.
Das Grundstück wird vor Ort besichtigt und der Wert durch einen unserer erfahrenen Makler basierend auf der Grundstücksgröße, Bodenbeschaffenheit und Grundstückszuschnitt ermittelt. Auf den Wert hat die Größe einen entscheidenden Einfluss, denn gibt es Einschränkungen für den Bauherrn indem er zum Beispiel keine Garage darauf errichten kann, so hat dies entsprechende negative Auswirkungen. Je nach Grundstücksgröße fällt der Unterhalt bezogen auf die geplante Nutzung höher aus.
Der Grundstückszuschnitt spielt bei der Wertermittlung ebenfalls eine Rolle. Ist das Grundstück vorne zu breit und hinten zu schmal, so kann zum Beispiel keine Zufahrt eingerichtet werden. Die Eckgrundstücke zählen zu der wertvollsten aufgrund ihres Zuschnitts.
Die Bodenbeschaffenheit hat genauso wie die Größe und Zuschnitt eines Grundstücks einen nicht unerheblichen Einfluss auf den Wert. Ein Lehmboden ist unvorteilhaft, da er zum Beispiel bei Regenwetter schlammig wird und so nur schwer bebaut werden kann. Ein steinhaltiger Boden lässt sich nur mit Maschineneinsatz bearbeiten und für die Bebauung vorbereiten. Wenn der Grundwasserspiegel zu hoch sein sollte, so ergibt dies schlechte Auswirkungen auf den Preis. Bei einem zu starken Gefälle sind teure Baumethoden erforderlich damit ein Gebäude darauf errichtet werden kann. Die genannten Punkte sind Faktoren, die wir bei einer Grundstückwert-Ermittlung berücksichtigen.
Sprechen Sie mit uns, vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin und wir begutachten ihr Grundstück.
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